A
Comme : | ACERMI |
Aides financières | |
Aides financières et Crédit d’impôt | |
Aides financières et Prêt à Taux Zéro | |
Architecture bioclimatique | |
Assistance aux travaux | |
Avant-projet | |
Avis technique |

ACERMI
C’est l’association pour la certification des matériaux isolants. Elle classe les marériaux isolants en fonction de 6 critères :
- R résistance thermique
- I incompressibilité
- S stabilité dimensionnelle
- O comportement à l'eau
- L limite des performances mécaniques en traction
- E comportement aux transferts de vapeur d'eau

Aides financières
TVA réduite, ravalement, mise aux normes, insalubrité illégale, il existe mille et une raisons de vouloir réaliser des travaux d'amélioration dans son logement. Mais vouloir, ce n'est pas toujours pouvoir. Afin de donner le petit coup de pouce parfois nécessaire pour boucler le budget des travaux, plusieurs organismes proposent des aides financières, sous certaines conditions. Si vous souhaitez réaliser des travaux d'amélioration dans un logement mis en location, alors il faut se tourner vers les subventions de l'ANAH ou Agence Nationale de l'Habitat. Vous bénéficiez des allocations familiales, alors, vous sollicitez un prêt à l'amélioration de l'habitat auprès de la Caisse d'allocations familiales. Enfin, vérifier auprès de votre Conseil Général, votre Direction Départementale de l'Equipement, voir votre commune, si votre projet répond aux conditions requises pour recevoir une prime d'amélioration de l'habitat, ou bien, dans le cas d’une construction neuve, une prime pour de condition ou des équipement de nature à limiter l’impact sur l’environnement, comme le propose un certain nombre de collectivités territoriales.
Pour plus d’information, lire les articles Crédit d’impôt et Prêt à Taux Zéro.
Aides financières et Crédit d’impôt
Le Crédit d'Impôt pour le Développement Durable, applicable en 2010, est décrit par la Loi de finances rectificative du 30.12.09 parue au journal officiel du 31.12.09, qui fixe de nouveaux taux et de nouvelles conditions pour l'attribution du crédit d'impôt développement durable. Dans le cas d’une rénovation, la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), l’acquisition de certains matériaux d’isolation thermique, ainsi que les frais de main-d’œuvre pour la pose de matériaux d’isolation thermique des parois opaques, tel que planchers, murs, toitures, donne droit à un crédit d’impôt comme pour la loi de finance de 2005, pour toutes personnes propriétaires ou locataires, toutes personnes imposables ou non. Si le crédit d’impôt est supérieur au montant de l’impôt dû par le contribuable, l’excédent lui sera remboursé. Si la personne n’est pas imposable, la totalité de crédit d’impôt lui sera versée. Il s’applique à la résidence principale et à une habitation louée, du moment que les propriétaires bailleurs s’engagent à louer les logements nus pendant une durée minimale de 5 ans à des personnes qui en font leur résidence principale. Cette résidence doit être achevée depuis plus de 2 ans. Les dépenses doivent être réalisées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels.
Aides financières et Prêt à Taux Zéro
Les établissements bancaires qui ont passé une convention avec l'État peuvent, jusqu'au 31 décembre 2012, propose des prêts à taux zéro et donc remboursables sans intérêt, pour financer :
- la construction d'un logement,
- l'achat d'un logement neuf jamais occupé,
- l'achat d'un logement ancien quelle que soit sa date de construction,
- l'achat et/ou l'aménagement d'un local professionnel transformé en logement,
- l'achat d'un logement faisant l'objet d'un contrat de location-accession.
Le prêt à taux zéro vient en complément d'autres prêts, il ne peut permettre à lui seul de financer la totalité de l'investissement immobilier. L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt. Toutefois, cette condition n'est pas exigée lorsque l'emprunteur ou l'une des personnes destinées à occuper le logement financé avec le prêt à taux zéro est :
- titulaire d'une carte d'invalidité correspondant au classement dans la 2ème ou 3ème catégorie,
- ou bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé (AAH),
- ou victime de catastrophe (par exemple : catastrophe naturelle, technologique) ayant conduit à rendre inhabitable leur résidence principale de manière définitive.

Nombre de personnes destinées à occuper le logement
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Logement classé en zone
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A
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B et C
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1 personne
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31.250 €
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23.688 €
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2 personnes
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43.750 €
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31.588 €
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3 personnes
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50.000 €
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36.538 €
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4 personnes
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56.875 €
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40.488 €
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5 personnes et plus
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64.875 €
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44.425 €
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Les revenus fiscaux pris en compte sont ceux de, soit du revenu de l'avant-dernière année, pour les demandes de prêt effectuées entre le 1er janvier et le 31 mai, soit celui de l'année dernière, pour les demandes de prêt effectuées entre le 1er juin et le 31 décembre.
Architecture bioclimatique
Un habitat bioclimatique est un logement ou une maison dans lequel le chauffage et la climatisation sont assurés en tirant le meilleur parti du rayonnement solaire, de l'inertie thermique des matériaux et du sol et de la circulation naturelle de l'air. Il est conçu par la mise en adéquation de l'habitat, avec le comportement de ses occupants et le climat, afin de réduire, le plus possible, les besoins de chauffer ou de climatiser. Ainsi, la conception bioclimatique de l’habitat, aussi appelée « bioclimatisme », permet de réduire les besoins énergétiques, d'obtenir des températures agréables, de contrôler l'humidité et de favoriser l'éclairage naturel. C'est une étape incontournable de la conception, en phase d'étude avant projet, aussi bien pour un bâtiment basse consommation, que pour une maison passive.
